Progetto Preliminare
Il progetto preliminare definisce le caratteristiche qualitative e funzionali dei lavori ed il quadro delle esigenze da soddisfare. Fornisce un’idea di massima del progetto dando una prima valutazione dei costi di realizzazione e permettendo di calibrare e di confrontare le esigenze del cliente con le proposte del progettista.
Progetto Definitivo
Il progetto definitivo è redatto sulla base delle indicazioni del progetto preliminare approvato, e di quanto emerso durante lo studio di esso, contiene tutti gli elementi necessari ai fini dei necessari titoli abilitativi. Il progetto definitivo delinea gli aspetti fondamentali del progetto esecutivo.
Modellazione 3D & Rendering
Il rendering è un’immagine elaborata al computer, frutto di una complessa modellazione tridimensionale basata sui dati reali del progetto. Questo modello geometrico tridimensionale viene realizzato con un programma di modellazione tridimensionale ed in seguito, dopo aver ultimato la fase di costruzione del modello 3D, si passa alla mappatura, cioè vengono applicati alle superfici i materiali scelti da progetto. Conclusa la mappatura si passa allo studio dell’illuminazione del modello tridimensionale, tramite l’inserimento di parametri reali di luce naturale (sole) ed artificiale (Temperatura di colore Kelvin ed intensità Lumen). Per ultimo ci si dedica al posizionamento ed alla scelta delle telecamere (studio fotografico) con le regolazioni del tempo di esposizione e la velocità dell’apertura del diaframma, e le giuste inquadrature che serviranno per realizzare le immagini del progetto.
Progetto Esecutivo
Il progetto esecutivo rappresenta una delle fasi della progettazione nell’ambito delle ristrutturazioni edilizie, ed in particolare è la terza ed ultima fase in cui è comunemente suddiviso un progetto e la sua stesura. Esso rappresenta l’ingegnerizzazione di tutti gli interventi previsti nelle precedenti fasi di progettazione in ogni particolare, rappresentando così la fase tecnicamente più definita dell’intera progettazione.
Il progetto esecutivo è la fase della ristrutturazione della casa in cui vengono determinati in maniera scrupolosa gli aspetti più tecnici del progetto, si vanno quindi a delineare modalità, costi e operatività necessarie per iniziare con i lavori.
Direzione Lavori
Il direttore dei lavori è la figura tecnica nominata dal committente e ha un ruolo centrale nell’esecuzione dei lavori. Ha il compito di verificare l’esatta esecuzione delle opere, di verificare la qualità dei materiali e delle lavorazioni. Di fatto rappresenta un coordinatore per l’esecuzione, in quanto dovrà verificare le lavorazioni eseguite dalle diverse imprese e pianificare e gestire correttamente le attività. Nei lavori privati è un tecnico abilitato, di fiducia del committente.
Pratiche Tecniche
Una pratica edilizia si compone da una serie di moduli ed una serie di allegati ed elaborati grafici da inoltrare alla PA (pubblica amministrazione). La quantità ed il contenuto di tali elaborati varia dalla tipologia di intervento edilizio.
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consulenza
Costo dei Servizi
A partire da € 15,00 per metro quadro.
Progetto Preliminare/Definitivo
- Incontro con Cliente
- Rilievo di Massima da catastale e sopralluogo di verifica
- Ipotesi di Progetto Preliminare 1/2 soluzioni possibili
- Stato di Fatto, Ipotesi di Progetto, Ipotesi di Progetto Metrico
A partire da € 15,00 per metro quadro.
Modellazione 3D & Rendering
- Incontro con Cliente
- Studio e Realizzazione in 3D dell'U.I.U.
- Studio e Realizzazione componenti di arredo in 3D
- Scelta dei Materiali per viste Render
- Render illustrativi del Progetto 3/4 viste
A partire da € 22,00 per metro quadro.
Progetto Esecutivo
- Incontro con Cliente
- Realizzazione Progetto Definitivo
- Realizzazione Progetto Esecutivo
- Progetto Demolizioni
- Progetto Demolizioni Massetti
- Progetto Ricostruzioni
- Progetto Ricostruzioni Controsoffitti
- Progetto Superfici di Calpestio
- Progetto Impianti Idrico/Sanitari
- Progetto Impianti Riscaldamento/Raffreddamento
- Progetto Impianto Elettrico
- Particolari Costruttivi
- Computo Metrico e Capitolato Lavori
A partire da € 22/mq ,00 per metro quadro.
Direzione Lavori
- Assistenza scelta dei Materiali dal Fornitore
- Direzione Artistica
- Direzione Lavori 1/2 volte a settimana
A partire da € 1.200,00
Pratiche Tecniche
- Presentazione pratica edilizia al Municipio di competenza
- Nuovo Accatastamento DOCFA
- Redazione Certificazione Energetica APE
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